








ЖК «Ольховый Квартал»
м. Коммунарка
м. Бачуринская
м. Ольховая
м. Корниловская
м. Сосенки
Срок сдачи | 2026 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 16 |
Корпусов | 3 корпуса |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 2,72 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, чистовая |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
62 квартиры от застройщика в ЖК «Ольховый Квартал»
- Все корпуса
- Корпус 2 стр1Сдача во II-кв. 2026
- Корпус 2 стр2Сдача во II-кв. 2026
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Бунинские кварталы»
от 7,8 млн ₽ за студию 20,9 м²м. Потапово9 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские КварталыЖК «Саларьево парк»
от 6,74 млн ₽ за студию 21,2 м²м. Филатов Луг3 минМосква, Московский, Киевское шоссеЖК «Дзен-кварталы»
от 9,5 млн ₽ за студию 21,2 м²м. Новомосковская13 минМосква, поселение Сосенское, улица Александры МонаховойЖК «Квартал Марьино»
от 5,37 млн ₽ за студию 22,24 м²м. Филатов Луг15 минМосква, поселение Филимонковское, квартал № 175ЖК «Новая Звезда»
от 12,87 млн ₽ за 2-комн. 47,7 м²м. Новомосковская6 минМосква, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, Бачуринская улицаЖК «Скандинавия»
от 9,6 млн ₽ за студию 22,5 м²м. Потапово13 минМосква, посёлок Коммунарка, Скандинавский бульварЖК «Город-парк Первый Московский»
от 6,22 млн ₽ за студию 21,7 м²м. Саларьево6 минМосква, Московский, микрорайон Первый МосковскийЖК «Филатов луг»
от 15,01 млн ₽ за 3-комн. 77,2 м²м. Боровское шоссе6 минМосква, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улицаЖК «Юнино»
от 5,9 млн ₽ за студию 20 м²м. Щербинка11 минМосква, Щербинка, жилой комплекс Юнино, 1.1ЖК «Детали»
от 6,54 млн ₽ за студию 28,1 м²м. Филатов Луг12 минМосква, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, жилой комплекс ДеталиЖК «Новое Внуково»
от 5,59 млн ₽ за студию 22,28 м²м. Санино6 минМосква, Новомосковский административный округ, район Внуково, Аэростатная улицаЖК «Новые Ватутинки, мкр. Центральный»
от 7,49 млн ₽ за студию 22,3 м²м. Кедровая7 минМосква, район Троицк, жилой район Новые Ватутинки, микрорайон Центральный
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Ольховый Квартал»
Жилой комплекс «Ольховый Квартал» — проект комфорт-класса в Новой Москве, в пешей доступности от станций метро «Ольховая» и «Прокшино». На территории — зеленая роща, бульвар, детские и спортивные площадки, огороженная площадка для выгула и тренировки собак. Квартиру можно купить как без отделки, так и с готовой отделкой в базовом или улучшенном варианте.
Расположение и транспортная доступность
Из квартала удобно добираться до работы, учебы, столичных достопримечательностей. Дорога до станции метро «Коммунарка» новой Троицкой ветки займет 15 минут, до станции «Ольховая» - 20 минут, а поездка до МКАД по Калужскому шоссе — 12 минут. Здесь комфортно жить тем, кто часто путешествует: аэропорт «Внуково» — в 17 минутах на машине.
Окружение и инфраструктура
Наслаждаться близостью природы можно как на территории квартала, так и рядом с ним. Устроить пикник в роще у дома, погулять по лесопарку, расположенному в 5 минутах ходьбы, или отправиться на берег Сосенского пруда — у жителей всегда будет выбор занятий на свежем воздухе. На расстоянии 10–15 минут на машине расположены 2 парка — «Хованская дубрава» и «Летова тропа».
Инфраструктура района включает детские сады, школы, кафе, медицинские, торговые и фитнес-центры. Дети смогут получать образование мирового уровня: до школы-пансиона «Летово» — 15 минут на машине.
Порадовать себя шопингом можно в торговых центрах «Сиеста» и «МЕГА Теплый Стан». «Фуд Сити» — агрокластер с фудкортом — в 15 минутах на автомобиле. Для ежедневных покупок откроются магазины на первом этаже одного из домов.
Благоустройство
Девелопер создает все условия для тихого и активного отдыха в квартале. После работы приятно прогуляться по бульвару-скверу или выпить кофе в зеленом дворе-парке.
Застройщик озеленяет территорию уже взрослыми деревьями. Пространства для тихого отдыха будут огорожены живыми изгородями. Также высадят ель, которая создаст новогоднее настроение зимой.
Предусмотрены современные детские площадки для ребят всех возрастов, воркаут-зона, площадка для выгула и тренировки собак. Любители спортивных игр оценят баскетбольную площадку и столы для настольного тенниса.
Архитектура и планировки
В проекте — всего три дома высотой 16 этажей, поэтому на территории будет спокойная, добрососедская атмосфера.
Светлые фасады гармонируют с окружающей природой. Облицовочный материал — фиброцементные панели. Корзины для кондиционеров скрывают технику и поддерживают единую эстетику проекта. Вечером фасады украшает архитектурная подсветка.
В ЖК «Ольховый Квартал» представлены разнообразные планировки — от студий до двухкомнатных квартир. Соседние квартиры можно объединить.
Для тех, кто ищет что-то особенное, есть варианты с гардеробными, а также с видом на лесопарк и рощу у дома. Рядом находится коттеджный поселок, поэтому высотные здания не помешают любоваться видами.
В квартирах будет светло благодаря увеличенным окнам: высота от пола до подоконника — 62 см. Кроме того, доступны квартиры с угловыми окнами.
Квартиры с отделкой и без
Квартиры доступны в двух вариантах: с отделкой или без нее.
Если не хотите тратить время на ремонт, присмотритесь к опции — с отделкой. Перед тем как отдать вам ключи, мы установим натяжные потолки, поклеим обои под покраску, положим ламинат светлых тонов, а в санузлах — керамическую плитку и керамогранит.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Классные современные квартиры, виды на лес, под окнами нет крупных дорог и магистралей, никакого шума, пыли и прочих недостатков. Рядом несколько торговых центров, Битцевский лес, Валуевский лесопарк, зеленый массив очень красивый. Квартиры застройщик продает сразу с отделкой. Мебель можно заказать
В квартире нет балкона
Хорошая локация с природой и ТЦ. Рядом ТЦ Сиеста, Мега, Фуд Сити, Внуково Аутлет. Неподалеку даже Леруа Мерлен. Нам как будущим жильцам все эти магазины в первое время точно понадобятся. Двор закрытый, паркинг стандартный, но вроде как обещают достаточно большой (будем надеяться). Можно будет спортом заниматься на природе.
До метро безусловно далеко но сейчас почти у всех машины, вот как с пробками, не знаю.
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Группа Самолет
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки